“十五五”规划纲领提出
，推动城市发展方式转变
，建设创新、宜居、俏丽、韧性、文化、智慧的现代化人民城市。局微信开设“运营美好生涯”专栏
，讲述中建A8国际官网深刻践行人民城市理念
，以匠心运营助力城市内涵式发展的活泼实际
，展示央企专业品牌
，与城市共成长、与人民共美好。

　　今天带您走进中建A8国际官网郑州滨河国际新城运营项目。

　　项目位于河南省郑州市
，总投资额约185亿元
，是河南省首个当局与央企携手打造的城镇综合开发标杆
，也是衔接郑州“东强、南动、中优”三大战术板块的关键枢纽。作为中建集团首个片区运营项目
，独创“一二三级联动”全周期开发运营模式
，实现投资、开发、建设到城市综合运营的无缝衔接。

　　运营管养面积约193万平方米、环卫保洁面积约213万平方米
，均达郑州市一级管养尺度。中建A8国际官网运营团队深耕城市精密化治理
，聚焦城市基础设施运维、绿化养护、路线守护、市容环卫、秩序治理、应急治理及城市创新职能服务
，在新城构建起美满的“基础城市物业运营”系统
，为城市一体化公共服务提供优质解决规划。

　　PART.01运营挑战“三重门”
，幸福之城若何“建好”更“治好”？

　　当城市发展从增量扩张迈入存量提质、精密运营新阶段
，运营成为关系城市竞争力和人民幸福的主题考量。若何将滨河国际新城“建好”更“治好”？中建A8国际官网运营团队直面三大凸起难题：

　　生态积弊多。前身曹古寺水库持久受污水困扰
，水体浑浊、生物稀少
，市民避而远之。

　　城市韧性弱。郑州降水集中、瞬时雨量大
，传统排水系统易导致内涝；；架空线缆如“蜘蛛网”
，影响市容且存在安全隐患。

　　治理成本高。传统城市治理依赖大量人为巡检
，响应滞后、尺度不一；；基层力量有限
，社区治理“最后一公里”难以全覆盖。

　　这些问题是城市运营必须啃下的“硬骨头”。中建A8国际官网以“城市合资人”身份
，从建设者转向运营者
，开启了一场系统性破局。

　　PART.02“城市管家”上线
，“六位一体”打造城市运营新范例。

　　生态优先
，重塑城市“绿肺”

　　面对水库传染
，中建A8国际官网采取导流渠、三级净化、人为湿地与生物修复相结合的系统规划
，构建湖水自净系统
，实现每年300天以上水质达Ⅲ类。如今蝶湖白鹭翩跹、小天鹅立足
，成为市民“吸氧圣地”。连同潮河、蝶湖及7100亩公共绿地、1500亩水域
，形成“水在林中、林在城中”的公园城市格局。

　　韧性筑基
，打造“会呼吸”的城市

　　针对暴雨内涝痛点
，超前布局海绵城市系统
，城区渗入率达78%
，实现“大雨不内涝
，细雨不湿脚”。联动运营商28天拆除31000米架空线缆
，全数迁入河南省首个综合管廊——14.6公里“城市性命线”内
，水、电、通讯、热力等85条管线有序穿行
，终结“马路拉链”。该系统有力夯实了滨河国际新城韧性城市安全底板
，屡次成功经受特大暴雨等极端气象考验。

　　智慧赋能
，让城市“会思虑”

　　构建“城市运营+”3.0业务架构
，借助科创平台、物联网等打造12个城市智慧场景。随着智慧城市运营平台在郑州滨河国际新城的利用深入
，城市运营效能大幅提高
，不仅显著降低了水能耗、用电量和人为成本
，城市治理、服务、安全、运营辅助决策等方面的智能化水平也不休提升。

　　灌溉减水：23组泥土湿度传感器自动灌溉
，节水15%。

　　环卫减负：环卫车实时辰析市容
，自动派单措置占道经营、垃圾露出等问题
，人为巡检减半、效能提升30%。

　　能源减支：光伏板满足公厕、方便店用电
，成本降低10%。

　　精密服务
，把“绣花功夫”做成尺度

　　凭据客户需要
，创新打造“城市服务定制化菜单”
，覆盖市容、市政、绿化、水系等460余项尺度
，不仅与当局养护尺度的一、二、三级分类精准对应
，更在每个层级均设立了高于当局要求的A、B、C类企业尺度
，以更高规格确保服务品质始终不变、治理闭环全面靠得住。

　　网格融合
，助力买通基层治理“最后一公里”

　　全面对接“社区吹哨、部门报到”机制
，运营人员嵌入每个治理网格
，自动补位。节庆烟花秀彻夜值守保险安全；；协助公安抓获流窜扰、接济落水人民、寻找走失儿童；；无偿修复小区外围绿化斑秃、设施失修等“灰色地带”。

　　文化兴城
，让流量变“留量”

　　2024、2025年陆续两年“五一”期间
，结合业主进行“文化消费节”
，城市乐队、角色表演、文创市集轮流演出
，让年轻人从游客变为主角。自2021年跻身全国短途游TOP3
，区域人气持续升温。

　　PART.03运营成就各人评
，从“硬核点赞”到“用脚投票”

　　运营功效广受业主客户认可好评
，各级当局辅导、合作同伴等屡次到郑州滨河国际新城调研参观
，助力属地陆续两年获评全省开发区高质量发展唯一“五星级”开发区
，并在省级产城融合示范区、绿色低碳园区等评比中名列前茅。中航科工、高途、安图生物、金域医学等驰名企业相继入驻
，产业集群效应显著。

　　“周末来蝶湖公园跑步可得趁早
，晚一下子人就多了！薄づ馨谜呗硐壬

　　“真不敢信蝶湖竟然出现了野生白鹭、小天鹅、绿头鸭
，太美了！”——鸟类摄影爱好者张先生

　　“这里环境柔美、街道干净、交通方便、配套美满
，极度宜居宜业
，我已经筹备在这里买房安家了！”——居民王女士

　　白鹭在蝶湖安家

　　市民在此安居

　　企业在此兴业

　　滨河国际新城的每一步成长

　　都照射着“拓展幸？占洹钡某闳瘸跣

　　将来

　　中建A8国际官网

　　将始终向新而行

　　以“城市合资人”的担任

　　共筑人民幸福之城